Omgevingsvisie
Hoe willen we dat Zevenaar er in 2040 uitziet? Hoe zorgen we ervoor dat onze gemeente een fijne plek blijft om te wonen, werken, ontspannen en ondernemen? We hebben samen keuzes gemaakt over belangrijke onderwerpen zoals wonen, werken, natuur, verkeer en duurzame energie. Dit staat nu in de omgevingsvisie.
Plan voor de toekomst
De ‘Omgevingsvisie Zevenaar 2040 – Stad, dorpen en landschap in balans’ is een plan voor de toekomst. Het laat zien wat we belangrijk vinden en waar we naartoe willen. Denk aan onderwerpen zoals wonen, verkeer, natuur, energie en ruimte om te bewegen. De visie geeft richting, maar is nog geen wet of regel. Later maken we op basis van de visie concrete plannen.
Wat we willen bereiken, hebben we samengevat in acht ambities. Die zie je onderaan deze pagina.
Hoe is de visie gemaakt?
Ruim 1.000 inwoners hebben meegedacht over wat in de visie moet staan. Dat deden ze via bijeenkomsten, een vragenlijst en een discussiebus in de wijk. Ook spraken we met ondernemers, dorpsraden en organisaties. Begin 2025 kon iedereen reageren op de ontwerpversie. Die reacties zijn verwerkt. Op 25 juni 2025 heeft de gemeenteraad de visie vastgesteld.
Wil je de verslagen van de gesprekken of bijeenkomsten bekijken? Vraag deze dan op via ons contactformulier.
Bekijk de omgevingsvisie
Je kunt ‘Omgevingsvisie Zevenaar 2040 – Stad, dorpen en landschap in balans’ online bekijken via het Omgevingsloket:
- Stap 1: Ga naar de website van het Omgevingsloket en zoek bij 'document zoeken' naar "Omgevingsvisie Zevenaar".
- Stap 2: Klik op het tabblad ‘Inhoud’ om het hele document te lezen.
De opgemaakt pdf-versie van de visie en de bijlagen vind je hieronder op deze pagina. Wil je een eenvoudige samenvatting van de visie? Vraag die dan aan via ons contactformulier.
De acht ambities van onze gemeente
In de omgevingsvisie kiezen we samen wat belangrijk is. Dat hebben we samengebracht in acht doelen; onze ambities. Je leest ze hier.
Gemeente Zevenaar in 2040...
is een fijne woongemeente in een dynamische omgeving met een goed woningaanbod (voor jong en oud)
- Ruim 80% van de nieuwe woningen bouwen we in de stedelijke zone (tussen de A12 en het spoor).
- In de kernen komt een mix van type woningen, passend bij de kenmerken van elk dorp of elke kern.
- Meer betaalbare en kleinere woningen. 2/3 van de nieuwe woningen is betaalbaar, 1/3 valt in de sociale huurcategorie.
- We gaan ook 'de hoogte in' en laten aantallen meegroeien met de vraag of behoefte.
- Inwoners mét en zonder ondersteunings- of zorgvraag kunnen wonen en passende ondersteuning of zorg krijgen.
kent een onderwijsaanbod en werkgelegenheid passend bij de beroepsbevolking
- Transformatie van bestaande en minder passende werklocaties naar woongebieden.
- Nieuwe bedrijfslocaties plaatsen we langs de A12.
- Inzet op vrijetijdseconomie, logistiek, agrarische economie en de maakindustrie. Op de lange termijn mogelijkheden voor hightech bedrijven.
- De combinatie werken en onderwijs versterken. Ruimte geven aan samenwerkingsvormen: een technische campus.
- Toekomstbestendige werklocaties en open staan voor een nieuwe kijk op de inrichting.
- Bereikbaarheid van onze werklocaties voor zowel de fiets, auto als het openbaar vervoer.
- Met de huidige agrariërs de ambities voor landschap, verduurzaming en kringlooplandbouw bereiken.
heeft mooie landschappen en natuur en beleefbare cultuurhistorie, waar het fijn recreëren is
- Een goed woon- en leefklimaat met plek voor de energietransitie, klimaatadaptatie, biodiversiteit en gezondheid.
- De 3-30-300 richtlijn. Het streven is 3 bomen zichtbaar vanuit elk huis, 30 procent bladerdek in elke wijk en 300 meter tot de dichtstbijzijnde groene ruimte.
- Versterking van recreatie en toerisme. Cultuurhistorie en erfgoed zijn daarbij belangrijk. De beleving van cultuurhistorie doen we met drie verhaallijnen rondom water en de Romeinse Limes.
- We zien naast een hotel, geen mogelijkheden voor grootschalige verblijfsaccommodaties in de vorm van vakantieparken. Meer kleinschalige initiatieven die onderscheidend zijn.
- Kinderen kunnen zo veel mogelijk dichtbij huis naar de peuteropvang en naar school.
- Een divers en kwalitatief cultureel aanbod dat de aantrekkingskracht van de gemeente versterkt.
is een gezonde, veilige en schone leefomgeving
- In en tegen de stedelijke zone een 'stadspark' als tegenhanger voor de verstedelijking.
- Vergroenen van de openbare ruimte zodat deze uitnodigt tot bewegen, spelen, elkaar ontmoeten en 'groen beleven'.
- Een goede openbare veiligheid, een veilige omgeving met veilige gebouwen.
- Aandacht voor de verbetering van de luchtkwaliteit.
is een klimaatneutrale gemeente
- Voor windenergie mogelijkheden bij al bestaande locaties en langs de A12 (energiecorridor).
- Tot 2030 is de inzet zon (zonnepanelen op daken) en wind(turbines). Daarna bepalen we dit op basis van de keuzes voor energiebronnen en de laatste stand van de techniek.
- Klimaatadaptief en circulair bouwen.
- Belangrijk binnen de energietransitie is de warmtetransitie. De verduurzaming van de warmtevraag van wijken vraagt een wijkgerichte aanpak.
heeft een voorzieningenniveau passend bij de regiofunctie
- In de stedelijke zone is ruimte voor forse groeiambitie in wonen en werken. Daarbij zijn we regiobreed georiënteerd.
- We gebruiken de omgeving van het station vooral voor wonen en voor voorzieningen waar veel mensen gebruik van maken.
zet in op een goede bereikbaarheid als noodzakelijke basisvoorwaarde voor de leefbaarheid en vitaliteit
- Meer autoluw met minder parkeren in het straatbeeld en meer maatwerk in ons parkeerbeleid.
- Verbetering van de spoorzone en omgeving van het station.
- Een hoofstructuur parallel aan de A12.
- Een mooie en functionele fiets- en loopbrug over de IJssel (ter hoogte van de Marsweg) als waardevolle toevoeging en verbinding tussen de gemeente Zevenaar en Rheden.
staat voor saamhorigheid in de kernen met ruimte voor ontmoeting en initiatieven
- Gemengde woonwijken met een gevarieerd woningaanbod en een multifunctioneel ruimtegebruik.
- Het maatschappelijke voorzieningenniveau (winkels, horeca, werk, zorg, onderwijs, sport, cultuur en vrijetijdsbesteding) op peil en bereikbaar hebben.
- Een groene en uitnodigende buitenruimte op wijkniveau.
- Zevenaar is een thuis voor iedereen door mensen mee te laten doen, passende huisvesting te bieden en een plek te zijn waarin 'naar elkaar omzien' centraal staat.
Vragen
Lees meer over de (gemeentelijke) Omgevingsvisie of neem contact met ons op.