Stimuleringslening

Goed om te weten

Stimuleringslening Toekomstbestendig Wonen

Deze lening biedt u bijvoorbeeld de mogelijkheid tot asbestsanering van daken of het levensloopbestendig maken van uw woning. Heeft u een nieuwbouwhuis en wilt u deze bijvoorbeeld aardgasvrij maken? Dan kunt u ook gebruik maken van deze lening.

Eén regeling

Door alle leningen voor het verbeteren van woningen onder één regeling aan te bieden, hoeft u geen meerdere aanvragen te doen als u uw woning wilt aanpassen. De maatregelen die voor deze regeling in aanmerking komen zijn: energie, levensloopbestendigheid, sloop van bijvoorbeeld verpauperde schuurtjes, funderingsherstel of sanering van asbestdaken.

Vertrekpunt voor de regeling is duurzaamheid, daarom dient wel altijd een energiebesparende of -opwekkende maatregel getroffen te worden.

Meerdere varianten

De lening bestaat uit meerdere varianten. Neem vooraf de verschillen goed door en bedenk welke leenvorm u wilt aanvragen.

Informatie

Meer  informatie over de stimuleringslening Toekomstbestendig Wonen leest u op onze website of in onderstaand document.

pdf Infographic toekomst bestendig wonen gelderland.pdf (PDF, 1.4 MB)

Over de lening

  • De lening is bedoeld voor de financiering van de werkelijke kosten van maatregelen zoals hierboven beschreven en voor advies- en proceskosten voor een eigen woning in de gemeente Zevenaar;
  • U kunt minimaal € 2.500 en maximaal € 50.000 lenen, afhankelijk van de maatregel en soort lening;
  • Bij de aanvraag om een lening hoort ook een financiële onderbouwing bijvoorbeeld met offertes of prijslijsten van materialen;

De lening komt via een bouwkrediet van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland (SVn) tot uitbetaling. Meer informatie over de lening vindt u in de Verordening Toekomstbesteding Wonen Gelderland en over de financiële voorwaarden op de website van de SVn.

Overzicht van de maatregelen

Maatregelenlijst behorende bij de ‘Verordening Toekomstbestendig Wonen Gelderland, gemeente Zevenaar’ (artikel 5 lid 2)

Proceskosten

1. Kosten voor het afsluiten van een stimuleringslening;
2. De kosten van de verschuldigde leges (indien van toepassing);
3. Borgtochtprovisie NHG (indien van toepassing)
4. Bouwkundig rapport t.b.v. NHG (indien van toepassing)
5. Notariskosten
6. Taxatiekosten
7. Kosten financieel adviseur (indien van toepassing)
8. Bouwkundige begeleiding (indien van toepassing)
9. Procesbegeleiding tot een maximum van € 500,- (indien van toepassing)

Maatregelen Levensloopbestendige woning

Aanpassingen inrichting / indeling woning

1. Slaapkamer + badkamer op de begane grond
2. Badkamer gelijkvloers met slaapkamer
3. Geschikt maken van de badkamer voor verzorging
4. Verstelbaar keukenblok
5. Verbreden deurposten en deuren
6. Mantelzorgunit aan de woning plaatsen
7. Verwijderen oude vloertegels en anti-sliptegels aanbrengen

Toegankelijkheid

8. Automatische opener garage
9. Automatische raamopener voor hoog klep-, val- of uitzetraam (met afstandsbediening)
10. Hang- en sluitwerk conform politiekeurmerk
11. Teruggebogen deurklinken
12. Drempels weg of verlagen
13. Vervangen voordeur met dorpel en driepuntsluiting met comfortslot
14. Wandbeugel bij de deur (binnenzijde)
15. Wandbeugel bij de deur (buitenzijde)
16. Toegangspad opgehoogd of hellingbaan om niveauverschillen te compenseren
17. Stalen drempeloploop voor oplossen hoogteverschil (buiten)

Elektra installaties

18. Gemotoriseerde (rol)gordijnen met afstandsbediening
19. Voldoende wandcontactdozen op bereikbare plaatsen
20. Optische rookmelder op slaapverdieping (op lichtnet)
21. Koolmonoxidemelder
22. Gasmelder
23. Gasafsluiter
24. Waterdetector
25. Deurbel met geluidsversterking/lichtsignaal
26. Elektronisch slot / Sleutelkluis voor thuiszorg

Keuken

27. Inductie koken i.p.v. gas of keramisch
28. Tl-verlichting boven kookplaat en/of aanrecht
29. Eénhendelmengkraan keuken

Trap

30. Aanbrengen traplift
31. Tweede trapleuning
32. Beugel aan of vlak naast spil van de trap
33. Trapleuning verlengen
34. Infrezen antislip randen in traptreden

Badkamer

35. Anti-sliplaag op bestaande vloertegels
36. Beugels naast de douche
37. Opklapbaar douchezitje met armleggers
38. Inloopdouche aanbrengen
39. Thermostatische badmengkraan en/of douchemengkraan
40. Verdiepen douchevloer in verband met afwatering (bij cabine)
41. Bad vervangen door douche inclusief leiding- en tegelwerk
42. Tweede toilet realiseren in bestaande doucheruimte
43. Toilet op verdieping
44. Verhoogde toiletpot plaatsen (> 46 cm)
45. Opklapbare beugel aanbrengen naast het toilet
46. Geschikt maken/vergroten badkamer voor verzorging

Domotica aanpassingen

1. Apparaten aan informatiesystemen koppelen
2. Mobiliteitsbewaking met behulp van bewegingssensoren en/of camera's
3. Voorprogrammeren van oven, koffiezetapparaat, magnetron etc.
4. Temperatuursensors bedienen de verwarming / airconditioning per plaats al naargelang het uur van de dag en de aanwezigheid van personen en of dieren
5. Openen van deuren via mobiele telefoon
6. Verwarming automatisch op nachtstand bij verlaten woning
7. Ramen automatisch laten sluiten (na ingestelde tijd, afstandsbediening, temperatuur etc)
8. Parlofonie met camera en beeldscherm die doorschakelt naar de gsm
9. Inbraakalarm per telefoon of SMS naar bewakingscentrale of politie
10. Bewakingscamera's voor particulier gebruik
11. Waterkranen die openen bij nabijheid van handen en sluiten bij wegtrekken ervan
12. Automatisch doorspoelen van toilet of urinoir en reiniging van de toiletbril als de gebruiker is opgestaan
13. Digitaal spiekoog
14. Draadloze video-deurintercom
15. Automatisch doorspoelen van waterkranen ter voorkoming van legionellabesmetting
16. Ramen automatisch laten openen bij CO-alarm
17. Temperatuursensors voor bediening verwarming / airconditioning/zonneschermen/rolluiken

Verlichting

1. Lichtpunt met hotelschakelaar in trapgat
2. Extra lichtpunt (optioneel met sensor) voor looppadverlichting ’ nachts naar toilet
3. Buitenlamp (optioneel bewegingsmelder of schemerschakelaar)
4. Verlicht huisnummer zonder extra stroomaansluiting
5. Sensoren die de verlichting ontsteken als een persoon in de buurt komt en doven als er niemand meer is
6. Elektronische dimmers om de sterkte van de verlichting aan te passen aan de behoefte

Maatregelen energiebesparing

1. Dakisolatie met een R-waarde, die groter is dan 2,50 m2.K/W;
2. Gevelisolatie met een R-waarde, die groter is dan of gelijk aan 2,50 m2.K/W;
3. Spouwmuurisolatie met een R-waarde, die groter is dan of gelijk aan 1,3 m2.K/W;
4. Vloerisolatie met een R-waarde, die groter is dan of gelijk aan 2,50 m2.K/W;
5. Isolatieglas (HR++ of HR+++)
6. Isolatiekozijn (U-waarde van maximaal 1,2)
7. Warmtepomp bron bodem
8. Warmtepomp bron lucht
9. Warmtepomp bron gevel
10. Warmtepompboiler / Combinatiewarmtepomp (tap)
11. Pellet ketel / pellet kachel / HR houtkachel
12. Micro-WKK /HRe-ketel
13. WTW voor ventilatie
14. Zonnepanelen (PV-cellen/ PV-folie)
15. Zonnecollectoren / Zonneboiler
16. LTV (Lage temperatuur verwarming)
17. Douche WTW
18. Vraag- / Druk- / CO2 gestuurde ventilatieroosters
19. Groen dak
20. Led verlichting
21. Kleinschalige windturbine (passend binnen het geldende gemeentelijk ruimtelijke beleid)
22. Energiebesparingsadvies/ Maatwerkadvies
23. Infrarood paneel
24. Hybride cv-ketel / warmtepomp
25. Nederlandse garanties van oorsprong (GVO)

Maatregelen asbestsanering

1. Inventarisatierapport asbestklasse (specifieke omschrijving volgt Oscar Peters)
2. Herinbouwkosten, zoals de kosten van het terugplaatsen van keuken en sanitair;
3. Kosten voor tijdelijke voorzieningen, zoals kosten voor het huren van containers om de inboedel tijdelijk op te slaan of de kosten voor een tijdelijk toilet voor de eigenaren;
4. Kosten voor eventuele tijdelijke huisvesting;
5. Schilderwerk (door professionele schilder)
6. Stucwerk (door professionele stukadoor)
7. Asbestverwijdering incl. verantwoord afvoeren naar gecertificeerd verwerkingsbedrijf
8. Vervanging raam- en /of deurkozijnen
9. Vervanging deuren
10. Aanpassing indeling
11. Dakrenovatie/- vernieuwing

Maatregelen funderingsherstel

1. Bouwkundige begeleiding (verplicht)
2. Procesbegeleiding tot een maximum van € 500,- (indien van toepassing)
3. Bouwkosten voor het herstel van funderingsschade en cascoschade;
4. Kosten voor het herstel van de tuin (let op: aanvullende voorwaarden klimaatbestendigheid en biodiversiteit);
5. Herinbouwkosten, zoals de kosten van het terugplaatsen van keuken en sanitair;
6. Kosten voor tijdelijke voorzieningen, zoals kosten voor het huren van containers om de inboedel tijdelijk op te slaan of de kosten voor een tijdelijk toilet voor de eigenaren;
7. Verschuldigde omzetbelasting voor zover die door de eigenaar niet kan worden terugontvangen;
8. Kosten voor eventuele tijdelijke huisvesting;
9. Andere kosten die redelijkerwijze gemaakt moeten worden en die een direct gevolg zijn van de funderingsproblemen.