Important message

Het gemeentehuis is geopend van maandag t/m donderdag 8.30-17.00 uur en op vrijdag 8.30-12.30 uur. Op de pagina Coronavirus vindt u alle corona-informatie, o.a. over de gemeentelijke dienstverlening.

Leegstaande woonruimte verhuren

Staat uw oude woning al een tijd te koop, terwijl u al in uw nieuwe woning woont? Of bezit u een voormalige school of ander gebouw en staat dit leeg? Of heeft u een woning of gebouw dat wordt gesloopt of gerenoveerd? Dan mag u die tijdelijk als woonruimte verhuren. U heeft hiervoor wel een vergunning van de gemeente nodig.

Goed om te weten

Te koop staande woning

  • U mag de woning maximaal 5 jaar als woonruimte verhuren.
  • U krijgt een vergunning voor 5 jaar.
  • U kunt de vergunning niet verlengen.
  • U mag niet meer dan 2 woningen of woonruimtes tegelijk verhuren.

Huurwoning in afwachting van sloop of renovatie

  • U mag de woning maximaal 7 jaar als woonruimte verhuren..
  • U krijgt eerst een vergunning voor 2 jaar. Deze kunt u maximaal 5 keer met 1 jaar verlengen

Woonruimte in leegstaande gebouwen

  • U mag ruimte in leegstaande gebouwen zoals kantoren en scholen, maximaal 10 jaar als woonruimte verhuren.
  • U krijgt eerst een vergunning voor 2 jaar. Deze kunt u maximaal 8 keer met 1 jaar verlengen.

Huurcontract

  • U mag zelf bepalen hoeveel huur u vraagt.
  • De huurder heeft geen huurbescherming.
  • De huurovereenkomst geldt voor minimaal 6 maanden.
  • De huurder heeft een opzegtermijn van minimaal 1 maand.
  • De verhuurder heeft een opzegtermijn van minimaal 3 maanden.
  • De huurovereenkomst stopt automatisch als de vergunning is verlopen.

Tijdelijke verhuur en hypotheekaftrek

Verhuurt u uw woning tijdelijk? U kunt dan geen hypotheekrente meer aftrekken voor de belasting. Komt de woning weer leeg te staan? Dan mag u weer hypotheekrente aftrekken.

Meer informatie

Rijksoverheid over tijdelijke verhuur

Aanvragen

U vraagt de vergunning aan bij de gemeente. Bel (0316) 595 111. Aan het afgeven van een vergunning worden leges berekend.

Overzicht tarieven vergunning
  Tarief  
Vergunning tot tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte € 205,00  
Verlenging van deze vergunning € 122,00