In het voorjaar van 2006 heeft de gemeente opdracht verstrekt om een structuurontwerp voor de gemeentelijke parkeergarage te maken. Gelijktijdig zijn verschillende onderzoeken o.a. naar de bodemgesteldheid, bodemkwaliteit, archeologisch onderzoek, luchtkwaliteit en geluidsbelasting uitgevoerd.
Op de begane grond worden winkelruimtes gerealiseerd met daarboven appartementen. Onder deze nieuwbouw wordt een parkeergarage voor de bewoners aangelegd. Met de realisering van dit complex en de bouw van een openbare gemeentelijke parkeergarage daarnaast, komt het Centrumplan tot een afronding. Met de bouw van de gemeentelijke parkeergarage wordt de parkeercapaciteit op het Masiusplein uitgebreid tot circa 350 openbare parkeerplaatsen.
Tijdens de bouw van deze gemeentelijke parkeergarage kan er op het Masiusplein niet geparkeerd worden. Als compensatie voor het verlies van parkeerplaatsen zijn er aan de Oranjelaan ruim honderd extra parkeerplaatsen aangelegd. Een deel hiervan is bestemd voor bewoners van de Pelgromhof die tijdens de bouwwerkzaamheden niet kunnen parkeren in de parkeerkelder van de Pelgromhof.